Ипотека на квартиру в Новосибирске
Строительством социального жилья могут «похвастаться» не многие города, и Новосибирск не входит в их число. Большинство возводимого жилфонда - это коммерческое строительство и купить квартиру в ипотеку в Новосибирске наиболее доступный способ стать ее собственником. На сервисе можно выбрать оптимальный вариант кредитования, определиться с кредитной организацией, предлагающей приемлемые условия.
| Название кредита | Ставка в год | Первый взнос | Сумма и Срок | |
|---|
| Ипотека для работников IT-организаций Россельхозбанк, Лиц. № 3349 | 6% | 30% - 70% | 3 млн - 9 млн 1 год - 30 лет | Подать заявку |
| Вторичное жильё Альфа-Банк, Лиц. № 1326 | от 21.49% | 20.01% - 100% | 750 тыс - 70 млн 38 месяцев - 362 месяца | Подать заявку |
| Новостройка Совкомбанк, Лиц. № 963 | от 11.99% | 15.01% - 100% | 300 тыс - 50 млн 3 года - 30 лет | Подать заявку |
| Сельская ипотека Россельхозбанк, Лиц. № 3349 | 0.1 - 3% | 20% - 80% | 100 тыс - 6 млн 1 месяц - 25 лет | Подать заявку |
Сколько в 2024 году стоит квартира в ипотеку в Новосибирске?
Итоговая стоимость квартиры это несколько составляющих:
- сумма, которую определил застройщик или продавец;
- процентная ставка по кредиту;
- средства, потраченные на обязательное страхование;
- первоначальный взнос на квартиру.
Если учитывать, что ипотека на квартиру в Новосибирске - это от 7 до 15% годовых, а период кредитования 25-30 лет, то итоговая цена недвижимости может существенно отличаться от первоначальной стоимости. Новосибирские банки постепенно снижают ставки и по минимальной планке в 7-9 % можно оформить кредит в 10-15 организациях города.
Покупка квартиры в ипотеку в Новосибирске может стать немного дешевле, если:
- внести часть стоимости своими средствами;
- оформить в залог другую квартиру;
- получить на жилье льготу государства.
Рассчитать итоговую стоимость можно онлайн здесь, кредитный калькулятор ипотеки в Новосибирске учитывает размер первого взноса и вид обеспечения кредитного договора. Возможен вариант снижения ставки на 0,5-2,0 % для участников зарплатных проектов в ряде банков города.
Как продать квартиру в ипотеке в Новосибирске?
Несмотря на то, что собственное жилье - мечта всех семей, некая доля приобретенной в кредит недвижимости все равно продается по разным причинам. Документы на продажу готовит не только продавец. В сделке участвует банк и покупатель. Производиться оценка квартиры под ипотеку и не всегда квартира продается по ее фактической стоимости, так как продавец заинтересован в ее продаже. Новостройки в кредитах продать проще, чем жилье вторичного рынка.
Схем продажи несколько:
- перекредитование;
- реализация закладной;
- смена кредитополучателя;
- погашение кредита.
Последний вариант возможен, если покупатель квартиры располагает суммой, сопоставимой с размером долговых обязательств банку.
Дополнительная информация по ипотеке в Новосибирске
Курс ВТБ Онлайн
Отзыв о сайте