Купить квартиру в ипотеку в Новосибирске

Ипотека на квартиру в Новосибирске

Строительством социального жилья могут «похвастаться» не многие города, и Новосибирск не входит в их число. Большинство возводимого жилфонда - это коммерческое строительство и купить квартиру в ипотеку в Новосибирске наиболее доступный способ стать ее собственником. На сервисе можно выбрать оптимальный вариант кредитования, определиться с кредитной организацией, предлагающей приемлемые условия.

Сколько в 2025 году стоит квартира в ипотеку в Новосибирске?

Итоговая стоимость квартиры это несколько составляющих:

• сумма, которую определил застройщик или продавец;
• процентная ставка по кредиту;
• средства, потраченные на обязательное страхование;
• первоначальный взнос на квартиру.

Если учитывать, что ипотека на квартиру в Новосибирске - это от 7 до 15% годовых, а период кредитования 25-30 лет, то итоговая цена недвижимости может существенно отличаться от первоначальной стоимости. Новосибирские банки постепенно снижают ставки и по минимальной планке в 7-9 % можно оформить кредит в 10-15 организациях города.

Покупка квартиры в ипотеку в Новосибирске может стать немного дешевле, если:

• внести часть стоимости своими средствами;
• оформить в залог другую квартиру;
• получить на жилье льготу государства.

Рассчитать итоговую стоимость можно онлайн здесь, кредитный калькулятор ипотеки в Новосибирске учитывает размер первого взноса и вид обеспечения кредитного договора. Возможен вариант снижения ставки на 0,5-2,0 % для участников зарплатных проектов в ряде банков города.

Как продать квартиру в ипотеке в Новосибирске?

Несмотря на то, что собственное жилье - мечта всех семей, некая доля приобретенной в кредит недвижимости все равно продается по разным причинам. Документы на продажу готовит не только продавец. В сделке участвует банк и покупатель. Производиться оценка квартиры под ипотеку и не всегда квартира продается по ее фактической стоимости, так как продавец заинтересован в ее продаже. Новостройки в кредитах продать проще, чем жилье вторичного рынка.

Схем продажи несколько:

• перекредитование;
• реализация закладной;
• смена кредитополучателя;
• погашение кредита.

Последний вариант возможен, если покупатель квартиры располагает суммой, сопоставимой с размером долговых обязательств банку.